条文说明：4 地基与基础

条文说明

4 地基与基础

4.1 一般规定

4.1.2 地基与基础工程的修缮施工是一项复杂的工作，多数是在用户不搬迁的情况下进行的，操作不当易引起不均匀沉降，从而造成上部结构产生损坏。本条规定在施工过程中，需加强跟踪监测，如发现异常情况，应立即采取有效措施进行控制。

4.1.3 修缮施工完成后，应对损坏的项目如路面、下水道、室外明沟、室内地坪等进行修复，不得影响其正常使用。

4.2 地基补强

4.2.1 压密注浆法是一种常见的地基补强方法，浆液材料品种较多，本条规定浆液宜采用普通硅酸盐水泥为主材，当有特殊要求时，也可选用其他品种水泥或特种水泥。

4.2.2 本条规定了注浆孔布置原则，规定了注浆压力的大小及处理原则。注浆压力是控制压密注浆效果的主要因素之一，应特别注意。

4.3 基础托换

4.3.1 树根桩的灌注施工，采用间隔施工、间歇施工或添加速凝剂等，是为防止相邻桩孔位移和窜孔而采取的措施。

4.3.2 本条规定抗压桩孔凿成倒喇叭形，抗拔桩孔凿成正喇叭形，是为了利于原基础承受冲切作用。千斤顶与桩轴线对应重合、对称施工是为了保证桩轴线尽量竖直。压桩时不得中途停歇，否则会因间歇时间过长而使压桩阻力增大，难以继续施工。当压桩力达到1.5倍设计单桩承载力后，应查明原因后再确认封桩。

4.4 基础扩大

4.4.1、4.4.2 规定了开挖基槽时应注意的事项，一是要做好防水浸泡措施，二是不能扰动槽底土质，三是要保护好相邻建筑的地基基础。

4.4.4、4.4.5 砖墙增加扶壁柱扩大基础及钢筋混凝土扩大砖条形基础施工时，扩大的基础与原基础应在同一个持力层上，防止对原基础持力层扰动，有利于控制均匀变形，新增基础与原基础的可靠连接是保证两者共同工作的必要条件。

4.5 房屋纠偏

4.5.3 迫降量是反映纠偏效果的重要指标，迫降过程中要求房屋缓慢而均匀下沉，因而对每天的沉降量作出了要求。

4.5.4 掏土纠偏是国内软土地基地区广泛应用的纠偏方法之一，其优点是设备简单，施工方便。该方法是在建筑物沉降少的一侧基础下掏土，减少基底土的承压面积，增大基底应力，使地基达到塑性变形，从而使建筑物缓慢而均匀回倾。